أمر رقم 75 22 مؤرخ في 14 ربيع الاول عام 1395 الموافق 27 مارس سنة 1975 يتضمن المصادقة على مخطط التوجيه العام للتنمية وتهيئة المنطقة السكنية لمدينة الجزائر 638

تتم المصادقة على مخطط التوجيه العام لتنمية وتهيئة المنطقة السكنية لمدينة الجزائر، المتكون من وثائق مرسومه بمقياس 1/100000 ومن وثائق مكتوبة ملحقة بأصل هذا الامر والتي تكون موضوع سحب على حدة (*) ..

يجب أن تتحقق الاستثمارات القطاعية المقررة في مساحة التوسع والتنمية العمرانية للمنطقة السكنية لمدينة الجزائر ، وفي مساحة الحماية الخاصة بالاقتصاد الزراعي، طبقا للاحكام العامة لمخطط التنمية وطبقا للمباديء الواردة في الوثائق المصادق عليها بموجب هذا الامر.

تكلف اللجنة الدائمة للدراسات الخاصة بناحية الجزائر وتنميتها وتنظيمها وتهيئتها (كوميدور) باعداد المخططات العملية طبقا لمخطط التهيئة والتنمية المصادق عليه بموجب المادة الاولى ولاسيما بمناسبة كل مخطط وطني للتنمية الذي يحدد حجم الاستثمارات وتوزيعها حسب كل قطاع 10

تمتد اذا أقتضى الامر دراسات التنمية والتنظيم والتهيئة التي يقوم بها «الكوميدور» الى الولايات المجاورة ولاسيما ولاية البليدة

يعد «الكوميدور» مخططات التهيئة والجتلال أراضي بلديات ناحية مدينة الجزائر .

يقوم «الكوميدور» بتنسيق العمليات المخططة والمصادقة عليها بصفة نهائية من قبل السلطات العمومية. 6 والتي تهم مخططات التهيئة، الا أنه يجب الا يمس هذا التنسيق الثلاثاء 29 جمادي الاولى عام 1395 ه الجريدة الرسمية بماديء اللامركزية في التنفيذ وفي اختصاصات الجماعات المحلية المعنية .

يكلف «الكوميدور» بالسهر على تطبيق أحكام مخطط التنمية والتهيئة لناحية مدينة الجزائر .

تسجل الاعتمادات الضرورية لانجاز العمليات المسندة إلى «الكوميدور في الباب 36 - OI من ميزانية رئاسة مجلس الوزراء .

توضع نصوص لاحقة اذا اقتضى الامر كيفيات تطبيق هذا الامر

تلغى جميع الاحكام المخالفة لهذا الامر 10

ينشر هذا الامر في الجريدة الرسمية للجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية .

وحرر بالجزائر في 14 ربيع الاول عام 1395 الموافق 27 مارس سنة 1975 • هواري بومدين (الوثائق المرفقة بالامر والتي تكون موضوع سحب على حدة

ا - مضمون الوثائق المكتوبة :

I أحكام عامة اعدادية.. 2 أحكام خاصة بالقطاعات .

2 - السكن ، 2-2 التجهيزات ، 2 3 الصناعة والمستودعات ، - 2-4 النشاطات الاقتصادية الثلاثية .

3 - أحكام خاصة بالاقاليم 3 3 - للمنطقة العمرانية بكاملها ،

3 - - 2 لوجدات العد ، 3-3 لمجموع وحدات هيكلة المساحة الحضرية ، لمختلف نماذج الوحدات ، ومنها : 3 – 3 – 1 وحدات السكن والسكن المشترك مع الوظائف الاخرى ، 3-3-2 مجموعات التجهيزات الكبرى ، 3-3 3 تجهيزات مركزية للعاصمة ، 3 – 3 – 4 مراكز حضرية ومراكز بين الاحياء ، 3 – 3-5 تجمع النشاط الثلاثي والثانوي ، 3-3-6 المناطق الصناعية ، 3-3-7 المطار ، الميناء البحرى ، تجمع التجهيزات التقنية للنقل ، مساحات المحطات الكبرى ، -3-3 8 حقول الجر ومحطات تصفية الماء ، 3-3-9 المساحات الخضراء الحضرية ، 3 – 3 10 الجبانات ، للجمهورية الجزائرية 639 3-3 II مناطق الاستراحة وأوقات التسلية ، -3-3 12 النزهة الساحلية والقمم ، 4-3 لمناطق التوسع الحضري ، 5-3 لمناطق الحماية والاقتصاد الزراعي ، 4 أحكام تتعلق بالهياكل الاساسية 4 – 1 أحكام عامة ، 4 2 النقل والسير ، 4-3 التغذية بالمياه ، 4 – 4 التطهير ، 4-5 الطاقة ، 4-6 المواصلات السلكية ، 4-7 الموقع والبيئة ..

ب - مضمون الوثائق الخرائطية : 1 أحكام الزامية :

I - I حدود المنطقة العمرانية ، 1-2 حدود الاراضي المقرر تحضيرها ، I - 3 حدود وحدات العد ، 1-4 تعيين الوضع المتعلق بوحدات هيكلة المساحة الحضرية ، 1-5 تعيين موضع المجازات الرئيسية ، I - 6 تعيين موضع المناطق الهامة الحضرية لاجل طويل ، 1-7 تعيين مناطق حماية الاقتصاد الزراعي ، 1 8 مباديء الانظمة المتعلقة بالهيكل الاساسي ، 81 النقل والسير ، 1 8 2 التزويد بالماء ، 81-3 التطهير ، I 8-4 الطاقة ، 1-8-5 المواصلات السلكية .. 2 معلومات تكميلية دون قيمة تنظيمية .

أ نتؤ وبناءات موجودة ،

ب - تعيين موضع العمليات المشروع فيها ، حدود الاراضي ذات الاتفاقات النوعية ، ج

د - اقتراحات ، ه وضع المنطقة العمرانية للعاصمة بالنسبة للناحية التي ستحضر مستقبلا ..

و رسم تخطيطي لتهيئة المنطقة العمرانية للعاصمة ..

ج - فهرس الخرائط :

I - I مخطط التوجيه للتنمية والتهيئة المتعلقة بالمنطقة العمرانية للعاصمة بقياس 1/100000 : أحكام الزامية .. 640 الجريدة الرسمية للجمهورية الجزائرية الثلاثاء 29 جمادى الاولى عام 1395 ه

2 - رسم تخطيطي لشبكات الهيكل الاساسي وأحكام الزامية على الخرائط بقياس 1/250000 وجداول ملحقة بها . 2 شبكة الطريق الرئيسي وسكة الحديد ، 2-2 التغذية بالماء ، 2-3 التطهير ، 2-4 الطاقة : الكهرباء - الغاز ، 2-5 المواصلات السلكية .

رسم تخطيطي تكميلي : 3-1 وضع المنطقة العمرانية بالنسبة للناحية المحضرة والمرتبطة بها ..

رسم تخطيطي بمقياس 1/400000 . 3-2 جهاز عام للتهيئة المتعلقة بالمنطقة العمرانية ، رسم تخطيطي بمقياس 1/500000 ، 3 3 حدود المنطقة العمرانية وحدود الاراضي المعدة للتحضير خريطة بمقياس 1/500000 ، 3-4 حدود الوحدات الخاصة بالعد والتطور العام لتوسع المنطقة العمرانية ، رسم تخطيطي بمقياس 50.000/1 • 3-5 حدود الاراضى ذات الارتفاقات النوعية ، رسم تخطيطي بمقياس 1/500000 ..

مراسيم، قرارات، مقررات وزارة العدل