مرسوم تنفيذي رقم 06-55 مؤرخ في 30 ذي الحجة عام 1426 الموافق 30 يناير سنة 2006 ، يحدد شروط وكيفيات تعيين الأعوان المؤهلين للبحث عن مخالفات التشريع والتنظيم في مجال التهيئة والتعمير ومعاينتها وكذا إجراءات المراقبة. 4

تطبيقا لأحكام المادة 76 مكرر من القانون رقم 90-29 المؤرخ في 14 جمادى الأولى عام 1411 الموافق أول ديسمبر سنة 1990 والمذكور أعلاه، يهدف هذا المرسوم إلى تحديد شروط وكيفيات تعيين الأعوان المؤهلين للبحث عن مخالفات التشريع والتنظيم في مجال التهيئة والتعمير ومعاينتها وكذا إجراءات المراقبة.

طبقا لأحكام المادة 76 مكرر من القانون رقم 90-29 المؤرخ في 14 جمادى الأولى عام 1411 الموافق أول ديسمبر سنة 1990 والمذكور أعلاه، يؤهل للبحث عن مخالفات التشريع والتنظيم في مجال التهيئة والتعمير ومعاينتها، زيادة على ضباط وأعوان الشرطة القضائية :

1- مفتشو التعمير الذين تم تعيينهم بانتظام طبقا لأحكام المرسوم التنفيذي رقم 91-225 المؤرخ في 2 محرم عام 1412 الموافق 14 يوليو سنة 1991 والمذكور أعلاه، 6 محرم عام 1427 ه الجريدة الرسمية 5 فبراير سنة 2006 م

2 - المستخدمون الذين يمارسون عملهم بإدارة وزارة السكن والعمران، ويعينون من بين :

- رؤساء المهندسين المعماريين ورؤساء المهندسين في الهندسة المدنية)

- المهندسين المعماريين الرئيسيين والمهندسين في الهندسة المدنية) الرئيسيين،

- المهندسين المعماريين والمهندسين (في الهندسة المدنية) ذوي خبرة سنتين (2) على الأقل في ميدان التعمير،

- المهندسين التطبيقيين في البناء ذوي خبرة ثلاث (3) سنوات على الأقل في ميدان التعمير، التقنيين السامين (في البناء ) ذوي خبرة خمس

(5) سنوات على الأقل في ميدان التعمير.

3 - الأعوان الذين يمارسون عملهم بمصالح التعمير التابعة للبلدية، يعينون من بين :

- رؤساء المهندسين المعماريين ورؤساء المهندسين في الهندسة المدنية)،

- المهندسين المعماريين الرئيسيين والمهندسين في الهندسة المدنية) الرئيسيين،

- المهندسين المعماريين والمهندسين (في الهندسة المدنية) ذوي خبرة سنتين (2) على الأقل في ميدان التعمير.

يعيّن الأعوان المذكورون أعلاه، على قائمة اسمية بمقرر مشترك بين الوزراء المكلفين بالجماعات المحلية والعدل والتعمير.

يقصد بالمراقبة، في مفهوم هذا المرسوم، التحقق من وجود الوثائق القانونية المكتوبة والبيانية المرخصة للأشغال التي شرع فيها أو مطابقة هذه الأشغال مع أحكام الوثائق المسلمة.

طبقا لأحكام المادتين 73 و 76 مكرر من القانون رقم 90-29 المؤرخ في 14 جمادى الأولى عام 1411 الموافق أول ديسمبر سنة 1990 والمذكور أعلاه، يتعين على رئيس المجلس الشعبي البلدي المختص إقليميا والأعوان المؤهلين قانونا أن يقوموا بزيارة الورشات والمنشآت الأساسية والبنايات الجاري إنجازها وكذلك الفحص والمراقبة التي يرونها مفيدة وطلب الوثائق التقنية الخاصة بها وذلك لأجل معرفة مدى تطابقها مع التشريع والتنظيم المعمول بهما.

يتعين على رئيس المجلس الشعبي البلدي والأعوان المؤهلين أثناء قيامهم بالمراقبة أن يطلبوا من المالك أو من موكله أو من ممثل صاحب المشروع، الوثائق الآتية التي تسلمها المصالح المختصة :

التصريح بفتح الورشة

- رخصة البناء،

- رخصة الهدم، عند الاقتضاء.

يجب أن يكون رئيس المجلس الشعبي البلدي مرفوقا بأعوان مؤهلين قانونا أثناء عملية المراقبة.

يمكن أن تتم المراقبة المنصوص عليها في المادة 5 أعلاه، نهارا و ليلا و أثناء أيام الراحة وأيام العطل وذلك في إطار التشريع والتنظيم المعمول بهما.

يمكن الإعلان عنها أو تتم بشكل فجائي.

تتم المراقبة في إطار أحكام المادة 7 حسب جدول زمني للزيارة يعده كل من : 1 – رئيس المجلس الشعبي البلدي فيما يخص الأعوان المؤهلين التابعين للبلدية.

يجب أن تبلغ نسخة من هذا الجدول الزمني إلى مدير التعمير والبناء وإلى الوالي المختصين إقليميا. 2 – مدير التعمير والبناء فيما يخص المفتشين والأعوان المؤهلين التابعين لمصالح إدارة التعمير.

تبلغ نسخة من هذا الجدول الزمني إلى الوالي وإلى الوزير المكلف بالتعمير.

يمسك رئيس المجلس الشعبي البلدي ومدير التعمير والبناء المختصان إقليميا على التوالي، في إطار أحكام المادة 9 أعلاه، سجلات المتابعة الأشغال و معاينة المخالفات.

يزود مفتشو التعمير وموظفو إدارة التعمير وأعوان البلدية المكلفون بالتعمير المؤهلون للبحث عن مخالفات القانون رقم 90-29 المؤرخ في 14 جمادى الأولى عام 1411 الموافق أول ديسمبر سنة 1990 والمذكور أعلاه، ومعاينتها أثناء ممارسة وظائفهم بتكليف مهني، يسلمه حسب الحالة، الوزير المكلف بالتعمير أو الوالي المختص ويتعين عليهم إظهاره أثناء القيام بمهمة المراقبة.

يصدق كاتب الضبط لدى الجهة القضائية المختصة على التكليف المهني.

يسحب التكليف المهني في حالة التوقف المؤقت أو الدائم للمهام ويرجع لصاحبه عند استئناف الخدمة.

طبقا لأحكام المادة 76 مكرر 1 من القانون رقم 90-29 المؤرخ في 14 جمادى الأولى عام 1411 الموافق أول ديسمبر سنة 1990 والمذكور أعلاه، يمكن الأعوان المؤهلين تسخير القوة العمومية، في حالة عرقلة أداء مهمتهم في مراقبة المخالفات والبحث عنها ومعاينتها .

تحمي الدولة الأعوان المؤهلين، أثناء ممارسة مهمتهم، من كل أشكال الضغوط أو التدخل مهما كانت طبيعتها، التي يمكن أن تخل بالقيام بنشاطهم أو تسبب ضررا لنزاهتهم.

الأعوان المنصوص عليهم أعلاه، ليسوا مؤهلين لدراسة ملفات البناء والتهيئة أو الهدم الخاصة بأزواجهم ووالديهم وذريتهم وأفراد عائلتهم الذين لهم بهم صلة من الدرجة الأولى.

تحرّر المحاضر على استمارات تحمل الأختام والأرقام التسلسلية وتسجل في السجل المفتوح لهذا الغرض الذي يرقمه ويؤشر عليه رئيس المحكمة المختص إقليميا.

محاضر المخالفات لقواعد التهيئة والتعمير الملحقة بهذا المرسوم هي كما يأتي :

- محضر معاينة أشغال شرع فيها بدون رخصة بناء، 5 فبراير سنة 2006 م محضر معاينة أشغال شرع فيها وغير مطابقة لأحكام رخصة البناء المسلمة، محضر معاينة أشغال شرع فيها بدون رخصة هدم.

طبقا لأحكام المادة 76 مكرر 4 من القانون رقم 90-29 المؤرخ في 14 جمادى الأولى عام 1411 الموافق أول ديسمبر سنة 1990 والمذكور أعلاه، يعد العون المؤهل قانونا محضر معاينة الأشغال التي شرع فيها بدون رخصة بناء ويرسله إلى رئيس المجلس الشعبي البلدي والوالي في أجل لا يتعدى اثني وسبعين (72) ساعة.

طبقا لأحكام المادة 76 مكرر 5 من القانون رقم 90-29 المؤرخ في 14 جمادى الأولى عام 1411 الموافق أول ديسمبر سنة 1990 والمذكور أعلاه، يعد العون المؤهل قانونا محضر معاينة الأشغال غير المطابقة لأحكام رخصة البناء المسلمة، ويرسله إلى وكيل الجمهورية المختص إقليميا في أجل لا يتعدى اثني وسبعين (72) ساعة.

ترسل نسخة منه، في نفس الآجال إلى رئيس المجلس الشعبي البلدي وإلى الوالي، المختصين إقليميا.

يرفق المحضر في كلتا الحالتين بتقرير يوضح طبيعة المخالفة وكذا هوية المخالف وعنوانه.

وترسل نسخة من كلّ من المحضر والتقرير إلى مدير التعمير والبناء للسهر على تطبيقهما.

تلغى أحكام المرسوم التنفيذي رقم 95-318 المؤرخ في 14 أكتوبر سنة 1995 والمذكور أعلاه .

ينشر هذا المرسوم في الجريدة الرسمية للجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية.

حرر بالجزائر في 30 ذي الحجة عام 1426 الموافق 30 يناير سنة 2006 أحمد أويحيى 6 محرم عام 1427 ه الجريدة الرسمية للجمهورية الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية وزارة السكن والعمران ولاية :

مديرية التعمير والبناء بلدية :

محضر : رقم ..... مؤرخ في : ........

نموذج محضر معاينة مخالفة التشريع والتنظيم أشغال بدون رخصة البناء سنة ويوم. من شهر .

نحن (الاسم اللقب والصفة) في ميدان التعمير على الساعة. ........... دقيقة المؤهل، بمقتضى القانون رقم 90–29 المؤرخ في أول ديسمبر سنة 1990 والمتعلق بالتهيئة والتعمير، المعدل والمتمم، قد قمنا بمراقبة أشغال البناء وقد عاينا المخالفة المعرفة أسفله حسب المعلومات الخاصة بها :

طبيعة الأشغال التي شرع فيها :

الكائنة ب : (العنوان الحي، المدينة) المخالف : الاسم اللقب :

تاريخ ومكان الازدياد :

عنوان الإقامة :

تصريحات محتملة :

إمضاء العون المؤهل الذي عاين المخالفة ترسل نسخة من هذا المحضر إلى :

الوالي، رئيس المجلس الشعبي البلدي مدير التعمير والبناء.

إمضاء صاحب الأشغال أو ممثله ملاحظة : رفض الإمضاء 8 الجريدة الرسمية للجمهورية الجزائرية / العدد 06 6 محرم عام 1427 ه 5 فبراير سنة 2006 م | الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية وزارة السكن والعمران ولاية : .

مديرية التعمير والبناء بلدية :

محضر : رقم ..... مؤرخ في : ........

نموذج محضر معاينة مخالفة التشريع والتنظيم في ميدان التعمير أشغال غير مطابقة لأحكام سنة ويوم. من شهر.

نحن (الاسم اللقب والصفة) رخصة البناء على الساعة. ... و ........... دقيقة المؤهل بمقتضى القانون رقم 90-29 المؤرخ في أول ديسمبر سنة 1990 والمتعلق بالتهيئة والتعمير، المعدل والمتمم، قد قمنا بمراقبة أشغال البناء وقد عاينا المخالفة المعرفة أسفله حسب المعلومات الخاصة انطلاق في أشغال غير مطابقة لرخصة البناء : رقم.

يوم. من طرف.

الكائنة ب : (العنوان الحي، المدينة) المخالف : الاسم اللقب :

تاريخ ومكان الازدياد :

عنوان الإقامة :

تصريحات محتملة :

بها :

المسلمة أرسل محضر المعاينة هذا من طرفنا إلى وكيل الجمهورية المختص بمحكمة إمضاء العون المؤهل الذي عاين المخالفة ترسل نسخة من هذا المحضر إلى :

الوالي، رئيس المجلس الشعبي البلدي مدير التعمير والبناء.

إمضاء صاحب الأشغال أو ممثله ملاحظة : رفض الإمضاء 6 محرم عام 1427 ه الجريدة الرسمية للجمهورية الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية وزارة السكن والعمران ولاية :

مديرية التعمير والبناء بلدية :

محضر : رقم ..... مؤرخ في : ........

نموذج محضر معاينة مخالفة التشريع والتنظيم أشغال بدون رخصة هدم سنة ويوم. من شهر.

نحن (الاسم اللقب والصفة) في ميدان التعمير على الساعة. و .......... دقيقة المؤهل، بمقتضى القانون رقم 90-29 المؤرخ في أول ديسمبر سنة 1990 والمتعلق بالتهيئة والتعمير، المعدل والمتمم، قد قمنا بمراقبة أشغال البناء وقد عاينا المخالفة المعرفة أسفله حسب المعلومات الخاصة بها :

طبيعة الأشغال التي شرع فيها :

الكائنة ب : (العنوان الحي، المدينة) المخالف : الاسم اللقب :

تاريخ ومكان الازدياد :

عنوان الإقامة :

تصريحات محتملة :

إمضاء العون المؤهل الذي عاين المخالفة ترسل نسخة من هذا المحضر إلى :

الوالي، رئيس المجلس الشعبي البلدي مدير التعمير والبناء.

إمضاء صاحب الأشغال أو ممثله ملاحظة : رفض الإمضاء