مرسوم تنفيذي رقم 08-243 مؤرخ في أوّل شعبان عام 1429 الموافق 3 غشت سنة 2008، يحدد أتعاب الموثق

تطبيقا لأحكام المادة 41 من القانون رقم 06-02 المؤرخ في 21 محرم عام 1427 الموافق 20 فبراير سنة 2006 والمذكور أعلاه، يهدف هذا المرسوم إلى تحديد أتعاب الموثق.

تحدد أتعاب الموثق تبعا لنوعية العقد أو طبقا للقيمة المعتمدة في تصفية حقوق التسجيل إذا كانت هذه القيمة أعلى وتحدد وفقا للتعريفة الرسمية الملحقة بهذا المرسوم.

تشمل أتعاب الموثق :

- تعويض إعداد وتحرير العقد واستكمال الشكليات المتعلقة بذلك،

- تعويض النفقات المرتبطة التي يقوم بها لصالح الزبون.

عندما يشمل عقد عدة تعاقدات تتفرع أو تتعلق بعضها ببعض، فلا تحصل الأتعاب إلا على التعاقد الرئيسي.

وإذا كانت التعاقدات منفصلة وترتب حقوقا متميزة للتسجيل ولرسم الشهر العقاري أو للرسم على القيمة المضافة، تحصل الأتعاب على كل تعاقد منها حتى ولو وردت في نفس العقد.

إن م س اه م ة أك ث ر من م وثق في عقد لا يترتب عليه الزيادة في الأتعاب.

وفي هذه الحالة، تعود نصف قيمة الأتعاب للموثق الذي يحتفظ بأصل العقد، أما النصف الباقي فيعود إلى الموثق أو الموثقين المتدخلين.

وترجع حقوق الجدولة إلى الموثق الحائز على الأصل.

يمكن الموثق قبل تحرير العقد، أن يطلب من الأطراف دفع مبلغ مالي مسبق من الأتعاب، لتغطية المصاريف والحقوق الأولية، مقابل وصل استلام.

يسترجع الزبون المبلغ المدفوع في حالة عدم إتمام الخدمة المطلوبة من قبل الموثق ويكون هذا المبلغ من حق الموثق إذا كان العدول من قبل الزبون.

يجب على الموثق، تحت طائلة المتابعات التأديبية، تسليم وصل مفصل للخدمة يبيّن مختلف العمليات الحسابية التي قام بها للأطراف، حتى ولو لم يطلبوا ذلك، وعلى الخصوص :

الملحق

- جميع الحقوق المستحقة للخزينة،

- النفقات الإضافية المنجزة لحساب الزبون،

- الأتعاب المستحقة، مع التسعيرة التي تقابلها في التعريفة الرسمية.

يجب على الموثق أن يضع جدول التعريفة الرسمية للأتعاب في مكان بارز من المكتب لتمكين الزبائن من الاطلاع عليه.

يمنع على الموثق أن يتحصل أثناء تأدية مهنته على أتعاب غير تلك المنصوص عليها في التعريفة الرسمية الملحقة بهذا المرسوم، تحت طائلة استرجاع المبالغ المقبوضة بغير حق، دون الإخلال بالمتابعة التأديبية.

ت لغى أح كام المرسوم التنفيذي رقم 90-81 المؤرخ في 16 شعبان عام 1410 الموافق 13 فبراير سنة 1990 والمذكور أعلاه.

المادّ ة 11 : ينشر هذا المرسوم في الجريدة الرّسميّة للجمهوريّة الجزائريّة الدّيمقراطيّة الشّعبيّة.

حرر بالجزائر في أوّل شعبان عام 1429 الموافق 3 غشت سنة .2008 أحمد أويحيى التعريفة الرسمية لأتعاب الموثق العقد أو الخدمة الرسوم الثابتة والحد الأدنى من الرسوم النسبية :

رسوم ثابتة :

التعريفة

- العقد المحرر بدون نسخة........................................................................................ 3000 دج

- الأصل ................................................................................................................. 3000 دج الحد الأدنى من الرسوم النسبية :

- العقد المحرر بدون نسخة : نصف مقدار المبلغ المحصل على الشريحة الأولى للعقد،

- الأصل : مقدار المبلغ المحصل على الشريحة الأولى للعقد، ماعدا التعريفات الخاصة عن : )1 قبول السفتجة أو القيمة التجارية :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 0.75 %

- ما زاد على ذلك ................................................................................................... 0.25 % الملحق (تابع) العقد أو الخدمة التعريفة )2 قبول الاستعمال أو التصريح به ( بموجب عقد منفرد) :

أ ) إذا كان الاستعمال أو إعادة الاستعمال قد تم بواسطة توظيف المال فيترتب عنه في الدراسة رسم نسبي :

- رسم ثابت :

- العقد المحرر بدون نسخة ....................................................................................... 3000 دج

- الأصل ................................................................................................................. 3000 دج

ب ) وفي حالة العكس :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 1.5 %

- ما زاد على ذلك .................................................................................................... 1 % )3 القبول المجرد ( بموجب عقد منفرد ) :

رسم ثابت :

- العقد المحرر بدون نسخة ....................................................................................... 3000 دج

- الأصل ................................................................................................................. 3000 دج )4 التخصيص للرهن الرسمي و الرهن الحيازي و الكفالة :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 1.50 %

- ما زاد على ذلك ................................................................................................... 0.50 % )5 الإعلانات أو النشر :

- رسم ثابت على العقد المحرر بدون نسخة ................................................................. 3000 دج )6 قبول الأسبقية :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 1.50 %

- مازاد على ذلك .................................................................................................... 0.50 % )7 الشهادات التوثيقية التي تثبت نقل العقارات أو الحقوق العينية العقارية عند الوفاة :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 1 %

- ما زاد على ذلك .................................................................................................... 0.25 % )8 الترخيصات بصفة عامة :

رسم ثابت :

- العقد المحرر بدون نسخة ....................................................................................... 3000 دج

- الأصل.................................................................................................................. 3000 دج )9 ضمان السندات :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 0.75 %

- ما زاد على ذلك .................................................................................................... 0.25 % الملحق (تابع) العقد أو الخدمة التعريفة )10 الإيجار :

أ ) الإيجار بالتراضي لمدة معينة :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 1 %

- ما زاد على ذلك .................................................................................................... 0.75 %

ب ) الإيجار بالمزاد العلني ( بما في ذلك دفتر الشروط ) :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 3 %

- ما زاد على ذلك .................................................................................................... 4.50 % )11 السند العادي أو لأمر أو لحامله أو التظهير أو السفتجة :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 1.50 %

- ما زاد على ذلك .................................................................................................... 0.50 % )12 قائمة تقييد التجديد :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج ............................................................................. 1.50 %

- ما زاد على ذلك .................................................................................................... 0.25 % )13 دفتر الشروط :

- أربع وحدات من أجور العمل ................................................................................. 2400 دج )14 محضر عدم وجود :

- وحدة أجر كامل ................................................................................................... 600 دج )15 شهادة الكفاءة ( بموجب عقد منفرد ) :

رسم ثابت :

- العقد المحرر بدون نسخة ....................................................................................... 3000 دج

- الأصل ................................................................................................................. 3000 دج )16 شهادة الملكية :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 1.50 %

- ما زاد على ذلك .................................................................................................... 0.25 % )17 التنازل عن الإيجار على السنوات الباقية :

أ ) الإيجار بالتراضي لمدة معينة :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 1.50 %

- ما زاد على ذلك .................................................................................................... 0.50 %

ب ) الإيجارات بالمزاد العلني (بما في ذلك دفتر الشروط) :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 3 %

- ما زاد على ذلك ................................................................................................... 1.50 % الملحق (تابع) العقد أو الخدمة التعريفة )18 التنازل عن الحصص والحقوق في الشركات :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 1.50 %

- من 500.001 دج إلى 1.000.000 دج ........................................................................... 1 %

- ما زاد على ذلك ................................................................................................... 0.50 % )19 المقاصة :

على المبلغ الجاري عليه المقاصة :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 2 %

- مازاد على ذلك ..................................................................................................... 1 % )20 حساب التسيير :

على أكبر المبالغ من فصلي الإيرادات أوالنفقات بشرط عدم جمع الرسم إذا كانت هناك تصفية مسبقة في حساب الوصاية :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 2 %

- ما زاد على ذلك ................................................................................................... 0.50 % )21 حساب الوصاية :

- رسم ثابت على الأصل ........................................................................................... 3000 دج )22 الاطلاع على المستندات :

- رسم على أجر كل ثلاث (3) ساعات من العمل ........................................................... 1800 دج )23 تأسيس معاش النفقة :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 1 %

- ما زاد على ذلك .................................................................................................... 0.50 % )24 عقد الزواج ( بما في ذلك كل ما يلزم لاستكمال الزواج ) :

- 1 % من مبلغ الصداق بشرط ألا يقل عن 1000 دج ................................................... 1 % )25 فتح اعتماد وقرض مشروط :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 2.50 %

- من 500.001 دج إلى 1.000.000 دج ........................................................................... 1 %

- ما زاد على ذلك .................................................................................................... 0.50 % )26 الوفاء بمقابل :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 3 %

- من 500.001 دج إلى 1.000.000 دج ........................................................................... 2 %

- ما زاد على ذلك .................................................................................................... 1 % الملحق (تابع) العقد أو الخدمة التعريفة )27 الإبراء المجرد ( بموجب عقد منفرد ) :

رسم ثابت :

- العقد المحرر بدون نسخة ....................................................................................... 3000 دج

- الأصل ................................................................................................................. 3000 دج )28 الإبراء من إيداع أموال أو سندات :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 1 %

- ما زاد على ذلك ................................................................................................... 2 % )29 التصريح المجرد :

رسم ثابت :

- العقد المحرر بدون نسخة ....................................................................................... 3000 دج

- الأصل ................................................................................................................. 3000 دج )30 التصريح المتعلق بمنقول تجنبا للالتباس :

رسم ثابت :

- العقد المحرر بدون نسخة ....................................................................................... 3000 دج

- الأصل ................................................................................................................. 3000 دج )31 التصريح السابق لبيع المنقولات :

رسم ثابت :

- العقد محرر بدون نسخة ...................................................................................... 3000 دج

- الأصل ......................................... ....................................................................... 3000 دج )32 التصريح بميراث عن الأموال المتروكة بصفة إجمالية :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 1 %

- ما زاد على ذلك .................................................................................................... 0.50 % )33 تحويل الدين ( بموجب عقد منفرد ) :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 2.50 %

- من 500.001 دج إلى 1.000.000 دج ........................................................................... 1 %

- ما زاد على ذلك .................................................................................................... 0.50 % )34 تسليم الوصية :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج ............................................................................. 2 %

- ما زاد على ذلك ................................................................................................... 1 % الملحق (تابع) العقد أو الخدمة التعريفة )35 محضر تسليم النسخة التنفيذية الثانية :

رسم ثابت :

- العقد المحرر بدون نسخة ....................................................................................... 3000 دج

- الأصل ................................................................................................................. 3000 دج )36 إيداع عقود عرفية :

- الرسم الذي يجب دفعه في العقد الرسمي المتضمن نفس الاتفاق )37 إيداع محضر إشكال أو عقود أخرى لدى أمين الضبط :

- رسم على كل وحدة أجر ......................................................................................... 3000 دج )38 التنازل عن الرهن الرسمي أو الامتياز أو الشكوى أو بيع الوفاء :

رسم ثابت :

- العقد المحرر بدون نسخة ....................................................................................... 3000 دج

- الأصل ................................................................................................................. 3000 دج )39 الإعفاء من تبليغ عقد وعن التبليغ بالتحويل وعن التنبيه، الإخلاء والاستغناء :

رسم ثابت :

- العقد المحرر بدون نسخة ....................................................................................... 3000 دج

- الأصل.................................................................................................................. 3000 دج )40 تقسيم المحاصة :

على أساس المبلغ الإجمالي :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 2 %

- ما زاد على ذلك .................................................................................................... 1 % )41 الهبة بين الأحياء :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 3 %

- من 500.001 دج إلى 1.000.000 دج ........................................................................... 2 %

- ما زاد على ذلك .................................................................................................... 1 % )42 المبادلة :

على أعلى قيمة إحدى المجموعتين المتبادل فيهما.

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 3 %

- من 500.001 دج إلى .................................................................................1.000.000 2 %

- ما زاد على ذلك ................................................................................................... 1 % الملحق (تابع) العقد أو الخدمة التعريفة )43 الفريضة :

رسم ثابت ............................................................................................................. 3000 دج )44 عقد الشيوع :

رسم ثابت :

- العقد المحرر بدون نسخة ....................................................................................... 3000 دج

- الأصل.................................................................................................................. 3000 دج )45 الجرد :

- رسم عن كل وحدة عمل ......................................................................................... 3000 دج )46 بيع المال المشترك بالمزاد :

أ) في حالة التراضي :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 3 %

- من 500.001 دج إلى 1.000.000 دج ........................................................................... 2 %

- ما زاد على ذلك ................................................................................................... 1 %

ب) في حالة البيع بالمزاد الإرادي :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 6 %

- من 500.001 دج إلى 1.000.000 دج ........................................................................... 4 %

- ما زاد على ذلك .................................................................................................... 2 % )47 تجزئة الملك :

أ ) بالقرعة أو بالتراضي :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 3 %

- من 500.001 دج إلى 1.000.000 دج ........................................................................... 2 %

- ما زاد على ذلك .................................................................................................... 1 %

ب ) بدون قرعة :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 1.50 %

- من 500.001 دج إلى 1.000.000 دج ........................................................................... 1 %

- ما زاد على ذلك ................................................................................................... 0.50 % )48 رفع الحجز :

رسم ثابت :

- العقد المحرر بدون نسخة ....................................................................................... 3000 دج

- الأصل ................................................................................................................. 3000 دج الملحق (تابع) العقد أو الخدمة التعريفة )49 رفع الرهن الرسمي أو الامتياز أو الرهن الحيازي أو غير الحيازي أو تخفيض قيمة الرهن :

أ) إن كان الرفع نهائيا أو جزئيا مخفضا للدين :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 1 %

- ما زاد على ذلك .................................................................................................... 0.50 %

ب ) إن كان الرفع آيلا إلى تخفيض المرهون :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 0.50 %

- ما زاد على ذلك .................................................................................................... 0.50 % )50 الحدود الفاصلة بين الملكيات :

أ ) في حالة التنازل :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 3 %

- من 500.001 دج إلى 1.000.000 دج ........................................................................... 2 %

- ما زاد على ذلك ................................................................................................... 1 %

ب ) في حالة الاتفاق :

رسم ثابت :

- العقد المحرر بدون نسخة ....................................................................................... 3000 دج

- الأصل.................................................................................................................. 3000 دج )51 الإشهار :

رسم ثابت :

- العقد المحرر بدون نسخة ....................................................................................... 3000 دج

- الأصل ................................................................................................................. 3000 دج )52 الالتزام بضمان أو بدونه :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 2.50 %

- من 500.001 دج إلى 1.000.000 دج ........................................................................... 1 %

- ما زاد على ذلك .................................................................................................... 0.50 % )53 القسمة الودية :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 2 %

- ما زاد على ذلك .................................................................................................... 1 % )54 محضر فتح الخزانات المالية :

- رسم عن كل وحدة عمل ......................................................................................... 3000 دج )55 القسمة :

القيمة الإجمالية :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 3 %

- من 500.001 دج إلى 1.000.000 دج ........................................................................... 2 %

- ما زاد على ذلك .................................................................................................... 1 % الملحق (تابع) العقد أو الخدمة التعريفة )56 القرض :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 2.50 %

- من 500.001 دج إلى 1.000.000 دج ........................................................................... 1 %

- ما زاد على ذلك .................................................................................................... 0.50 % )57 محضر مقالات وإشكالات :

رسم ثابت :

- العقد المحرر بدون نسخة ....................................................................................... 3000 دج

- الأصل ................................................................................................................. 3000 دج )58 الوكالة والعدول عنها وإبدال الوكيل :

رسم ثابت :

- العقد المحرر بدون نسخة ....................................................................................... 3000 دج

- الأصل.................................................................................................................. 3000 دج )59 الوعد بالتعاقد :

- يحصل نصف الرسم في محور الوعد عن المبلغ المستحق لتحرير العقد النهائي حسب طبيعة كل عقد مع مراعاة الحد الأدنى لكل عقد . )60 المخالصة :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 2 %

- ما زاد على ذلك ................................................................................................... 1 % )61 المناسخات :

- تحصيل الرسم الثابت عن الوفاة الأولى، مع إضافة مبلغ 1000 دج عن كل وفاة. )62 مراجعة الأشياء المحصورة :

- عن كل وحدة أجر.................................................................................................. 600 دج )63 نظام الملكية المشتركة :

- من قيمة العقار ................................................................................................... 0.50 % )64 تسديد التعويضات في حالة نزع الملكية للمنفعة العامة :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 2 %

- ما زاد على ذلك .................................................................................................... 1 % الملحق (تابع) العقد أو الخدمة التعريفة )65 عقد الشهرة المتضمن التملك عن طريق التقادم المكسب :

- تحصيل مقابل خمس وحدات عمل عن التحقيق.

- إعداد عقد الشهرة : يحصل على قيمة العقار.

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 3 %

- من 500.001 دج إلى 1.000.000 دج ........................................................................... 2 %

- ما زاد على ذلك .................................................................................................... 1 % )66 الفسخ :

أ) البيع :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 1.50 %

- من 500.001 دج إلى 1.000.000 دج ........................................................................... 1 %

- ما زاد على ذلك ................................................................................................... 0.50 %

ب) الإيجار : على السنوات المتبقية :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 0.75 %

- ما زاد على ذلك .................................................................................................... 0.375 % )67 استرداد الشائع - الشفعة :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 2 %

- ما زاد على ذلك .................................................................................................... 1 % )68 عقد الشركة :

أ ) يحصل عن تأسيس الشركة أو زيادة رأسمالها أو ضم الشركات :

- من دينار واحد إلى 200.000 دج .............................................................................. 5 %

- من 200.001 دج إلى 300.000 دج .............................................................................. 1 %

- من 300.001 دج إلى 400.000 دج .............................................................................. 0.70 %

- من 400.001 دج إلى 500.000 دج .............................................................................. 0.60 %

- من 500.001 دج إلى 1.000.000 دج ........................................................................... 0.50 %

- من 1.000.001 دج إلى ما فوق ................................................................................. 0.50 %

ب ) تمديد أجل الشركة أو تغييرها :

- من دينار واحد إلى 200.000 دج .............................................................................. 2.50 %

- من 200.001 إلى 300.000 دج ................................................................................... 0.50 %

- من 300.001 دج إلى 400.000 دج .............................................................................. 0.35 %

- من 400.001 دج إلى 1.000.000 دج ........................................................................... 0.30 %

- من 1.000.001 دج إلى ما فوق ................................................................................. 0.25 %

ج ) تحويل أصول الشركات يطبق عليها رسم البيع.

د ) حل الشركة وما لم يذكر من عقود تنصب على الشركات................................................ 5000 دج الملحق (تابع) العقد أو الخدمة التعريفة )69 الوصية :

أ) يحصل على تحرير العقد : ......................................................................................... 3000 دج

ب) الرسم المستحق على تنفيذ الوصية :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 3 %

- من 500.001 دج إلى 1.000.000 دج ........................................................................... 2 %

- ما زا د على ذلك ................................................................................................... 1 % )70 القرعة بشأن الحصص :

إلا في الحالة التي تكون فيها هذه العملية هي العملية الوحيدة التي يكلف بها الموثق :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 1.50 %

- من 500.001 دج إلى 1.000.000 دج ........................................................................... 1 %

- ما زاد على ذلك .................................................................................................... 0.50 % )71 المصالحة :

- يحصل الرسم المستحق على كل اتفاق وصلت إليه. )72 تحويل الرهن الرسمي :

الرسم المذكور في مادة تخصيص الرهن الرسمي :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 1.50 %

- ما زاد على ذلك .................................................................................................... 0.50 % )73 نقل الديون :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 2 %

- من 500.001 دج إلى 1.000.000 دج ........................................................................... 1 %

- ما زاد على ذلك ................................................................................................... 0.50 % )74 نقل الحقوق :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 3 %

- من 500.001 دج إلى 1.000.000 دج ........................................................................... 2 %

- ما زاد على ذلك ................................................................................................... 1 % )75 أجر مدة العمل :

- أجر عن كل مدة عمل تدوم ساعة ............................................................................. 3000 دج

- يستحق الرسم عن المدة الأولى مهما كان أمدها، يترتب على الوحدات الأخرى طبقا للفترة الزمنية المستهلكة فعلا لأقسام لا تقل عن ساعة كاملة.

- يجب الإثبات في العقود المسجلة عن كل مدة عمل، ساعة العمليات وساعة الانتهاء منها.

الملحق (تابع) العقد أو الخدمة )76 البيع :

أ) عن البيع بالتراضي بالنسبة للعقارات و الفواكه والمحلات التجارية والبواخر والسفن والسندات غير المادية يحصل الرسم كالتالي :

التعريفة و الغلال والأثاث والمنقولات بصفة عامة الصناعية والتجارية والحقوق الأخرى

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 3 %

- من 500.001 دج إلى 1.000.000 دج ........................................................................... 2 %

- ما زاد على ذلك ................................................................................................... 1 %

ب) عن المزاد العلني يحصل كما يأتي :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج ............................................................................... 6 %

- من 500.001 دج إلى 1.000.000 دج ........................................................................... 4 %

- ما زاد على ذلك ................................................................................................... 2 % )77 الرهون الزراعية :

- من دينار واحد إلى 500.000 دج .............................................................................. 1.50 %

- ما زاد على ذلك ................................................................................................... 0.50 % )78 الخدمات غير المذكورة في التعريفة الرسمية )79 الاستشارات القانونية