المادة 480

اذا تأخر المؤجر بعد اعذاره عن القيام بهذه الالتزمات المبينة في المادة السابقة، جاز للمستأجر أن يحصل على ترخيص من المحكمة يسمح له باجراء ذلك بنفسه وباقتطاع ما أنفقه من ثمن الايجار مع الحق له في طلب فسخ الايجار أو انقاص ثمنه ويجوز للمستأجر دون حاجة الى ترخيص من القضاء أن يقوم باجراء الترميمات المستعجلة أو الترميمات البسيطة التي تلزم المؤجر سواء كان العيب موجودا وقت بدء الانتفاع أو طرأ بعد ذلك وأن ينقض ما أنفقه من ثمن الايجار اذا لم يقم المؤجر بتنفيذها في الوقت المناسب بعد اعذاره