Article 77

Les dispositions de l’article 55 de la loi n° 99-11 du 23 décembre 1999 portant loi de finances pour 2000, sont modifiées, complétées et rédigées comme suit :

« Art 55. — I- Il est établi au profit des communes une taxe spéciale sur les actes d’urbanisme et tout autre permis ou certificat y afférent.

II.- Sont assujettis, lors de leur délivrance, à la taxe spéciale sur les actes d’urbanisme, les permis et certificats ci-après désignés :

— les permis de construire ;

— les permis de lotir ;

— les permis de démolir ;

— le certificat de conformité ;

— le certificat de morcellement ;

— le certificat d’urbanisme ;

— le certificat de viabilité.

III.- Les tarifs de la taxe sont fixés, pour chaque catégorie de documents désignés ci-après, selon la surface construite ou la valeur vénale de la construction, ou selon le nombre de lots.

1- Le permis de construire :

TYPE SURFACE CONSTRUITE (M2) TARIF (DA/M2) Constructions à usage d’habitation Jusqu’à : 200 150 Jusqu’à : 500 300 Jusqu’à : 1.000 200 Jusqu’à : 5.000 100 Jusqu’à : 10.000 70 Au-delà de 10.000 40 TYPE SURFACE CONSTRUITE (M2) TARIF (DA/M2) Constructions en promotion immobilière Jusqu’à : 200 650 Jusqu’à : 500 400 Jusqu’à : 1.000 250 Jusqu’à : 5.000 150 Jusqu’à : 10.000 90 Au-delà de 10.000 50 TYPE Constructions à usage commercial ou industriel

2- Le permis de lotir :

TYPE Lotissement à usage d’habitation Lotissement à usage commercial ou industriel

3- Le permis de démolir :

Le tarif de la taxe est fixé, pour la délivrance VALEUR VÉNALE (DA) TARIF (DA) Jusqu’à : 7.000.000 100.000 Jusqu’à : 10.000.000 120.000 Jusqu’à : 15.000.000 140.000 Jusqu’à : 20.000.000 160.000 Jusqu’à : 25.000.000 180.000 Jusqu’à : 30.000.000 200.000 Jusqu’à : 50.000.000 220.000 Jusqu’à : 70.000.000 240.000 Jusqu’à : 100.000.000 260.000 Au-delà de 100.000.000 300.000 NOMBRE TARIF (DA) De 2 à 10 lots 3.000 De 11 à 50 lots 75.000 De 51 à 150 lots 105.000 De 151 à 250 lots 150.000 Plus de 250 lots 300.000 De 2 à 5 lots 9.000 De 6 à 10 lots 18.000 Plus de 10 lots 45.000 d’un permis de démolir, à 300 DA par mètre carré (m2) de surface construite (somme des surfaces planchers) de la construction à démolir.

4- Le certificat de conformité TYPE SURFACE CONSTRUITE (M2) TARIF (DA/M2) Constructions à usage d’habitation Jusqu’à : 200 75 Jusqu’à : 500 45 Jusqu’à : 1.000 30 Jusqu’à : 5.000 15 Jusqu’à : 10.000 10 Au-delà de 10.000 5 TYPE Constructions en promotion immobilière TYPE Constructions à usage commercial ou industriel

5- Le certificat de morcellement :

Le tarif de la taxe pour la délivrance d’un

6- Le certificat d’urbanisme :

Le tarif de la taxe pour la délivrance d’un

7- Le certificat de viabilité :

TYPE Lotissement à usage d’habitation Lotissement à usage commercial ou industriel SURFACE CONSTRUITE (M2) TARIF (DA/M2) Jusqu’à : 200 100 Jusqu’à : 500 60 Jusqu’à : 1.000 40 Jusqu’à : 5.000 25 Jusqu’à : 10.000 15 Au-delà de 10.000 10 VALEUR VENALE (DA) TARIF (DA) Jusqu’à : 7.000.000 12.000 Jusqu’à : 10.000.000 13.000 Jusqu’à : 15.000.000 15.000 Jusqu’à : 20.000.000 17.000 Jusqu’à : 25.000.000 19.000 Jusqu’à : 30.000.000 21.000 Jusqu’à : 50.000.000 23.000 Jusqu’à : 70.000.000 25.000 Jusqu’à : 100.000.000 30.000 Au-delà de 100.000.000 40.000 certificat de morcellement, est fixé à 3.000 DA. certificat d’urbanisme, est fixé à 3.000 DA.

NOMBRE TARIF (DA) De 2 à 10 lots 500 De 11 à 50 lots 10.000 De 51 à 150 lots 15.000 De 151 à 250 lots 20.000 Plus de 250 lots 45.000 De 2 à 5 lots 1.500 De 6 à 10 lots 2.500 Plus de 10 lots 6.500 IV. - Sont exonérées de la taxe spéciale sur les actes d’urbanisme, les constructions menaçant ruine dont la démolition est décidée par le président de l’assemblée populaire communale, en vertu des lois et règlements en vigueur ».