Article 18

Les travaux d'entretien incombant au service bailleur sont, à titre indicatif, les suivants : réfection ou réparation des toitures et terrasses ; réparation des murs porteurs et charpentes ainsi que des façades; remise en état ou remplacement des menuiseries exté rieures ; canalisations d'évacuation des eaux usées ; remise en service des ascenseurs ; remise en état des cages d'escaliers et de toutes les parties communes de l'immeuble ; ravalement et blanchiment des façades; refection des peintures de toutes les parties communes ainsi que des menuiseries extérieures ; et toutes réparations mises à sa charge par voie législative et réglementaire.